1982〜1992年築, 専有面積2.96㎡〜22.96㎡の平均販売価格
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シティプラザ野方
東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩8分
1987年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
871万円
67.2万円/㎡
585
775
966
1,156
AI査定結果
推定相場価格
871万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
775万円〜966万円
59.8万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月6日
シティプラザ野方
950万円（73.3万円/㎡）/ 3階 / 12.96㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は70.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 950万円 | 73.3万円 | 3階 | 12.96㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/04 | 980万円 | 70.9万円 | 2階 | 13.83㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/13 | 900万円 | 55.9万円 | 1階 | 16.09㎡ | 1K | - |
| 2025/10/06 | 1,200万円 | 76.9万円 | 2階 | 15.61㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/15 | 1,050万円 | 81.0万円 | 3階 | 12.96㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/29 | 1,050万円 | 55.4万円 | 3階 | 18.96㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/27 | 1,090万円 | 57.5万円 | 3階 | 18.96㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/12 | 1,090万円 | 84.1万円 | 3階 | 12.96㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/04 | 1,090万円 | 84.1万円 | 2階 | 12.96㎡ | 1R | - |
| 2025/01/02 | 850万円 | 45.7万円 | 1階 | 18.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/11 | 1,090万円 | 84.1万円 | 3階 | 12.96㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/24 | 960万円 | 51.6万円 | 1階 | 18.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/22 | 1,080万円 | 82.3万円 | 3階 | 13.13㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/19 | 1,100万円 | 83.8万円 | 3階 | 13.13㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/14 | 950万円 | 73.3万円 | 3階 | 12.96㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は64.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 950万円 | 73.3万円 | 12.96㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | メゾン・ド・アドミレ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 880万円 | 66.1万円 | 13.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/17 | ヴェラハイツ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 990万円 | 63.3万円 | 15.64㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/11 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 780万円 | 58.6万円 | 13.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレンス丸山 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 1,080万円 | 82.3万円 | 13.13㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/08 | スカイコート都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 980万円 | 60.7万円 | 16.15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/21 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 56.7万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/06 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 990万円 | 73.7万円 | 13.44㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/01 | マイステージ中野 中野区野方二丁目 | 野方駅10分 | 865万円 | 56.1万円 | 15.41㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/07 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 998万円 | 68.4万円 | 14.59㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/30 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 810万円 | 56.3万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/14 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 830万円 | 59.3万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/30 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 830万円 | 63.9万円 | 12.98㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/08 | エレガンス中野 中野区新井三丁目 | 中野駅13分 | 990万円 | 63.3万円 | 15.63㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/05 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 1,050万円 | 64.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/27 | リバティパーク哲学堂 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 918万円 | 60.8万円 | 15.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/28 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅6分 | 1,080万円 | 71.6万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
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